Hechthausen-Klint: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potential

Das Haupthaus besticht durch seine großen Räume, die aufgrund der hohen Decken sehr herrschaftlich erscheinen und viel Potential bieten. Zusammen mit dem Anbau verfügt diese Immobilie über ca. 320 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf derzeit vier Wohnungen verteilen. Die Zimmertüren im Haupthaus sind gut erhalten, die Fenster bestehen zum Großteil aus 2fach verglasten Kunststofffenstern. Die vorhandenen, einfachen Küchen bleiben in der Immobilie und sind im Preis enthalten. Die derzeitigen Mietverhältnisse laufen aus und werden nicht mit übergeben, so dass Sie selber entscheiden können, wie Sie die Immobilie später nutzen möchten. Sollten Sie allerdings daran interessiert sein, Mietverhältnisse mit zu übernehmen, so sprechen Sie uns hierauf gerne an. Haupt- und Nebengebäude bieten weitere Wohnflächen im Bereich der Dachböden, die derzeit noch nicht ausgebaut wurden. Die Öl-Heizung muss aufgrund des Alters ausgetauscht werden, außerdem sind Leitungen zu erneuern und die Dachdämmung, gerade vom Anbau, ist vorzunehmen. Das Haupthaus ist zum Teil unterkellert. Hier befindet sich die Heizung mit den Kunststoff-Öltanks. Weitere ca. 30m² stehen zurzeit leer. Das Grundstück ist einfach zu bewirtschaften und bietet Platz für weitere PKW-Stellplätze oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html Hinweise Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zu den Besichtigungen vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Bundesland: NL, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden