LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hechthausen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.164 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.164 €
Grundstück
ca. 740 m²
21755 Hechthausen - Hechthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679JN1DESE7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus beeindruckt mit einem stylischen Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Gebäude eine klassische und zugleich moderne Optik verleiht. Im Erdgeschoss sorgen Erker für mehr Raum und viel Tageslicht, sodass größere Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich problemlos realisiert werden können. Du bestimmst, wie dein zukünftiges Zuhause aussehen soll - von der Raumaufteilung bis zu den Details der Ausstattung. Darüber hinaus stehen dir bei Living Haus zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, die dein Bauprojekt rundum begleiten und erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und vieles mehr - so kannst du stressfrei und gut organisiert bauen. Das I-KON Konzept für intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann dank integrierter Photovoltaik-Anlage einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen. Für die Finanzierung deines Hauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, bei dem du bis zu 250.000 Euro aufnehmen kannst. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. So musst du dich nicht um die Details kümmern und kannst dich auf dein neues Heim freuen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten selbst meisterst. Damit unterstützt dich Living Haus, dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen und mit eigenem Engagement zu gestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.164,00 €
Preis/m²
4.419,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor Preisänderungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit während der Bauphase geben.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz realisieren. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Übersicht über Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Optional kannst du von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist inklusive. Die I-KON-Lösung integriert eine PV-Anlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenerzeugung von Strom sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahe Fähigkeiten, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt und mit hoher Qualität gebaut.

Lagebeschreibung

Hechthausen bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit direkt vor der Haustür. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Hechthausen und den umliegenden Gemeinden verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die dich mit allem Notwendigen versorgen. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und bieten eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hechthausen nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben. Für Familien ist die ruhige und sichere Umgebung ideal, um Kinder unbeschwert aufwachsen zu lassen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du schnell in umliegende Städte und Gemeinden gelangst. Ebenso sind Autobahnen in akzeptabler Entfernung vorhanden, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Insgesamt bietet Hechthausen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, die deinen Alltag angenehm gestaltet und dir viel Lebensqualität garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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