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Hechthausen: 2.799 m² Grundstück mit Wohnhaus direkt am Bahnhof zu verkaufen.



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 2799 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 2799 m²
21755 Hechthausen - Hechthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIZGV6FZ7M

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 190 m² große Wohnimmobilie aus dem Jahre 1950 mit Doppelgarage. Bitte beachten Sie. Dass der Rotklinker-Bau ist zum Teil sanierungsbedürftig ist. Ideal bei dem Angebot ist die XXL-Grundstücksgröße von satten 2.799 m² und direkte Wohnlage am Bahnhof in Hechthausen, mit der HVV-Verbindung direkt zum Hamburger Hauptbahnhof oder nach Cuxhaven.

Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 2799 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
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Preis/m²
1.047,37 €
Provision
Käufercourtage 3,57 % incl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Lage – Lage – Lage: Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke Bahnhofstraße / Am Bruch direkt gegenüber dem bekannten und beliebten Restaurant GOLSCH ( ein Geheimtipp ist auch der neue Hofladen mit seinen Rindfleischprodukten vom Angus und seit Jahrzehnten die wirklich leckere Küche mit ihren Spezialitäten für die Restaurant-Gäste ).Weitere Eindrücke zu der Wohnimmobilie entnehmen Sie bitte unserem Bildmaterial, welches wir vor wenigen Tagen aufgenommen haben. Wir sprechen mit dem Verkaufsangebot gezielt Interessenten an, welche in zentraler Ortslage von Hechthausen auch weiteren Wohnraum realisieren möchten.Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei der Lage „ Am Bruch 1 „ bei 74 € pro Quadratmeter, was schon insgesamt den angebotenen Verkaufspreis ausmacht.Fordern Sie weitere Unterlagen zu dem Objekt und dem Grundstück gerne per Mail an. Die Liegenschaft kann sofort und mietfrei übernommen werden!

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Hechthausen liegt zwischen den Städten Hemmoor und der Hansestadt Stade im Landkreis Cuxhaven. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Hemmoor. Abgeschirmt von Großstadttrubel und Hektik sind der Seele hier Ruhe und Erholung vergönnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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