LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hechthausen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.075 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.075 €
Grundstück
ca. 750 m²
21755 Hechthausen - Hechthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSDNTVQKBJ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir mit 154 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmern ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Besonders der Erker im Erdgeschoss schafft zusätzlichen Raum und lässt viel Tageslicht herein. Dank der flexiblen Planung kannst du die Küche, den Wohn- und Essbereich ganz nach deinen Wünschen vergrößern, sodass dein neues Zuhause perfekt zu deinem Lebensstil passt. Living Haus unterstützt dich mit einer Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohngefühl verbessern. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Blick. Diese innovative App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplan und Dokumenten und sorgt dafür, dass du stressfrei bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die Strom erzeugt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonderen Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen ermöglicht. Außerdem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnahe Tipps und unterstützen dich professionell. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen eigenen Vorstellungen gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtpaket, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zur Unterstützung beim Ausbau reicht - für dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.075,00 €
Preis/m²
3.364,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus überzeugt mit vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums schützt und bei fallendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du digitalen Zugang zu allen wichtigen Bauunterlagen, kannst Termine planen und deine Ansprechpartner direkt kontaktieren.

Dein Haus erfüllt mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung geprüfte Qualitätsstandards. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der Materialien, während erfahrene Architekten die Bauantragsplanung übernehmen. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Die individuell geplante Traumküche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht eine effiziente Bauweise. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Zusätzlich unterstützt dich das DIY Ausbau-Coaching, damit du den Innenausbau selbst umsetzen kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Hechthausen bietet dir als Wohnort eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Für Familien sind vielfältige Bildungseinrichtungen in der Nähe: Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, was dir den Alltag mit Kindern erleichtert. Auch weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, gut angebunden durch den öffentlichen Nahverkehr.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Hechthausen und den angrenzenden Ortschaften vorhanden, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie wichtig ist.

Für Freizeit und Erholung findest du in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Natur- und Wanderfreunde profitieren von den nahegelegenen Wäldern und Wegen entlang der Elbe, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Sportvereine und Freizeitangebote runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft für Pendler: Die Autobahn A26 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr verbindet Hechthausen gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden. So hast du eine gute Balance zwischen naturnahem Leben und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Hechthausen ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine angenehme Lebensqualität in ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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