LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit smarten Extras

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.919 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.919 €
Grundstück
ca. 660 m²
53506 Hönningen - Hönningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266B9SRL367G

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie ein modernes, zweigeschossiges Zuhause mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Haus ist mit einem zeitgemäßen Satteldach mit 22 Grad Neigung gestaltet, das dem Gebäude eine klassische und zugleich moderne Silhouette verleiht. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum schafft und sich ideal als gemütliche Sitznische nutzen lässt. Ein weiterer Übereck-Erker erweitert den Wohnraum und bietet dir viel Platz für ein großes Büro - perfekt für alle, die regelmäßig im Home Office arbeiten und Wert auf einen separaten Arbeitsbereich legen. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design, damit du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du über eine digitale App stets den Überblick über den Bauablauf, inklusive Zeitplan und Dokumentenverwaltung - so bleibt dein Bauprojekt transparent und stressfrei. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik und durchdachter Planung. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 ausgeführt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Im DIY-Ausbau-Coaching zeigen dir Experten in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst, unterstützt von professionellen Tipps und Anleitung - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit diesem LivingHaus erhältst du ein umfassendes und individuell geplantes Wohnkonzept, das auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist und dir gleichzeitig vielfältige Komfort- und Serviceleistungen bietet.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.919,00 €
Preis/m²
2.820,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor Preisschwankungen geschützt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch der Preis deines Hauses. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind ebenso im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch überzeugt dein LivingHaus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das ganze Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Zusätzlich verbessern aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus« - passgenau für dich und deine Familie.

Lagebeschreibung

Hönningen bietet dir eine attraktive Umgebung, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. Die Gemeinde verfügt über gut erreichbare Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die eine solide Grundversorgung für deine Kinder gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind umliegende Orte gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in fußläufiger Entfernung sowie in nahegelegenen Orten mit Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, was dir und deiner Familie eine zuverlässige medizinische Versorgung sichert.

Für deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur rund um Hönningen an. Wander- und Radwege laden zum Erkunden der malerischen Landschaft ein, während lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vielfältige Aktivitäten ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut organisiert, und die Nähe zur Autobahn erleichtert dir schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Insgesamt verbindet Hönningen ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur, sodass du hier dein zukünftiges Zuhause in einer angenehmen und lebenswerten Umgebung findest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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