Wohnen auf einer Ebene - gepflegter Bungalow mit PV-Anlage und großzügigem Grundstück in Blasweiler

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
53506 Heckenbach - Blasweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQ4SML6ILB

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Objektbeschreibung

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Blasweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Heckenbach, erwartet Sie ein Bungalow aus dem Jahr 2007 - ein Haus, das durch seine ebenerdige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das 833 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine großzügige Rassenfläche lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet viel Freiraum im Grünen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die die Immobilie energetisch aufwertet und zu einer wirtschaftlichen sowie umweltfreundlichen Energieversorgung beiträgt.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 833 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.155,17 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.21
Gültig bis
2034-12-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Gepflegter Bungalow, Baujahr 2007

Ca. 116 m² Wohnfläche

vier Zimmer

großzügiges Grundstück mit 833 m²

ebenerdige Wohnweise

große Rasenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Gaszentralheizung

Photovoltaikanlage

ruhiges und naturnahes Wohnen

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Blasweiler, einem idyllischen Ortsteil der Ortsgemeinde Heckenbach, im Landkreis Ahrweiler. Die ländliche Lage inmitten der reizvollen Eifellandschaft zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Wohnqualität aus. Umgeben von Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen bietet die Region ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber sowie alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und insbesondere in der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist mit dem PKW in ca. 25- 30 Minuten erreichbar. Von dort besteht über die Ahrtalbahn eine regelmäßige Zugverbindung über Remagen bis Bonn. Über Remagen bestehen zudem Bahnverbindungen in Richtung Koblenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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