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LivingHaus Neubau - Individuell, Nachhaltig und Komfortabel in Hönningen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.119 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.119 €
Grundstück
ca. 600 m²
53506 Hönningen - Hönningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1Q5TT1X91

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Objektbeschreibung

Das moderne Einfamilienhaus in Hönningen ist ein echtes Juwel, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es genügend Raum für die ganze Familie, um sich rundum wohlzufühlen. Die zweigeschossige Bauweise mit elegantem Satteldach und einer Dachneigung von 22 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine attraktive Optik, sondern sorgt auch für eine optimale Nutzung des Innenraums. Der lichtdurchflutete Erker im Erdgeschoss schafft zusätzlichen Platz - ideal für eine gemütliche Sitznische oder einen hellen Essbereich. Besonders praktisch ist der Übereck-Erker, der sich hervorragend als großzügiges Home Office eignet - perfekt für alle, die viel von zu Hause arbeiten. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche ergänzende Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche durchstarten. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Lösung ermöglicht dir den einfachen Zugriff auf alle wichtigen Informationen - von Zeitplänen bis hin zu wichtigen Dokumenten. Stressfreies Bauen war noch nie so unkompliziert! Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, wobei modernste technische Standards zum Einsatz kommen. Dank des I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses - möglich gemacht durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik. Für deine finanzielle Sicherheit sorgt das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket garantiert, dass dein Haus mit einer modernen Grundausstattung geliefert wird, inklusive edler Böden und stilvoller Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt. Wenn du gern selbst aktiv wirst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meisterst. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein kreatives Projekt, in dem du deine persönlichen Vorstellungen verwirklichen kannst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.119,00 €
Preis/m²
2.816,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus von LivingHaus besticht durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dein neues Zuhause ist mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet. Die erstklassige Grundausstattung sorgt dafür, dass alle Komponenten perfekt aufeinander abgestimmt sind. Du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die ohne unverbindliche Gutscheine realisiert wird.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und reibungslos gestaltet. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter optimalen Wohnkomfort gewährleisten. Zudem ist im Rahmen der I-KON-Lösung eine integrierte Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie enthalten, die deinen Strombedarf nachhaltig deckt.

Das gesamte Ausstattungspaket ist darauf ausgelegt, dir dein "Wie ich es will Fertighaus" zu ermöglichen.

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus entwickelt. Neben einer klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So entsteht ein rundum sorglos-Paket, das im Schadensfall eine Benachrichtigung direkt auf dein Mobiltelefon sendet. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Hönningen ist ein idyllisches Dorf, das sich besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der näheren Umgebung findest du diverse Bildungseinrichtungen, wie die Grundschule Hönningen, die für ihre persönliche Atmosphäre und engagierte Lehrkräfte bekannt ist. Für die Kleinsten stehen mehrere fußläufig erreichbare Kindergärten zur Verfügung.

Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte und Apotheken sichergestellt, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert Hilfe erhältst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine stressfreie Pendelzeit in die umliegenden Städte.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Hönningen zahlreiche Möglichkeiten: Du kannst die umliegenden Wälder und Felder für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren nutzen. Darüber hinaus gibt es Sportvereine, die vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein anbieten. In Hönningen wirst du schnell das Gefühl haben, angekommen zu sein - hier findet jeder sein persönliches Paradies!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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