Individuell geplantes Ausbauhaus in Ahrbrück - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
373.359 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
373.359 €
Grundstück
ca. 572 m²
53506 Kesseling - Kesseling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGNITV1UX2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Ahrbrück bietet Ihnen mit 171,56 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, viel Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen 572 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet erleben Sie Wohnkomfort auf einer Ebene. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Die moderne Architektur kombiniert mit energieeffizientem KfW55-Standard sorgt für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung durch allkauf zurückzugreifen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Möglichkeit, das Ausbauhaus ganz nach Ihrem Wunsch selbst fertigzustellen oder professionell begleiten zu lassen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie hohe Material- und Fertigungsqualität. Unsere langjährige Erfahrung mit über 35 Jahren und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sichern Ihnen ein hochwertiges Zuhause. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete und persönlicher Ausbauberater. Mit allkauf bauen Sie sicher, flexibel und kosteneffizient - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.359,00 €
Preis/m²
2.170,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik und Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zum Lieferumfang gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für bestes Raumklima. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert optimale Energieeffizienz. Ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ahrbrück in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, was besonders Familien und Naturliebhaber schätzen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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