Ihr neues Dominzil!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
39444 Hecklingen - Hecklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677M7PAQ4CR

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Zuhause empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein einladendes Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer Küche inklusive praktischem Vorratsraum und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Wohnräume sowie das helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches einen angenehmen Komfort für den Alltag bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und beherbergt mit ca. 64 m² zusätzliche Fläche für Hobby, Stauraum oder individuelle Ideen. Ergänzend steht im Keller ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Die durchgehend installierte Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eröffnet zugleich Raum für persönliche Modernisierungs- und Gestaltungsideen, um das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Der Außenbereich begeistert mit einem eigenen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Speicher aus dem Jahr 2023, die das Haus zukunftsorientiert ergänzt.

Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.338,71 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Garage
- Tageslichtbad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hecklingen im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, die mit rund 6.893 Einwohnern eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die Immobilie liegt ungefähr 400 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. In wenigen Gehminuten ist der Supermarkt oder die Bäckerei erreichbar, während Bushaltestelle und Zugstation rund 500 Meter bzw. 6,5 Kilometer entfernt sind. Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie Freizeiteinrichtungen wie einen Zoo und ein Fitnessstudio. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet zudem ausreichend Möglichkeiten zur Naherholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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