Vermietete Immobilie mit Perspektive

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
39444 Hecklingen - Schneidlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBKJSDCPRU

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Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer Gaststätte im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss. Das Objekt wurde in den 90er Jahren grundlegend saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 109,50 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von ca. 141,48 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert und voll erschlossen. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ungefähr 16.641,60 EUR. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengelass und einen Garten, welche zusätzliche Nutzungsoptionen eröffnen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 250,98 m², vermietbare Fläche: 250,98 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.536,36 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.641,60 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
330.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengelass

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Schneidlingen, einem traditionsreichen und landwirtschaftlich geprägten Teil der Stadt Hecklingen. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die nur rund 600 m entfernt ist, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 12,9 km entfernt liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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