Einfamilienhaus mit Charme und modernem Komfort in Hirschhorn

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
69434 Hirschhorn - Hirschhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZGD935LPMV

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2003 liebevoll aufgestockt sowie umfassend renoviert. Die energetische Fassadendämmung im Jahr 2010 sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die isolierverglasten Kunststofffenster mit Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Durch die praktische Grundrissgestaltung ist auf einer Gesamtwohnfläche von 83,14 m² genügend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang direkt in die Diele und von hier aus ins Wohn-/Esszimmer, die Küche und das kleine Duschbad. Im 2003 neu aufgestockten Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume, jeweils mit Dachgaube. Vom Elternschlafzimmer aus ist das Badezimmer begehbar und ein Abstellraum sorgt auch auf dieser Ebene für Ordnung im Haus. Der separate Schuppen bietet viel Platz als Werkstatt oder für die Mülltonnen und ist ideal für Hobbyhandwerker oder als Stauraum. Das zusätzliche Gartengrundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet Ihnen Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Dieses charmante Zuhause verbindet den historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort - eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 22,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
2.771,08 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Fassadendämmung 2010
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden 2005
- Einbauküche 2001
- SAT-Antenne

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Hirschhorn, unweit des historischen Zentrums gelegen.
Die Lage bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur und ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das ruhige Leben im Grünen schätzen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich grüne Flächen, Wälder und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnanschluss) sind in Hirschhorn vorhanden und innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegene Bundesstraße sowie den öffentlichen Nahverkehr gut gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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