Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Heddesbach

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.999 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.999 €
Grundstück
ca. 419 m²
69434 Heddesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UBRX4FXYC

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen lässt, verfügt über etwa 133,72 m² Wohnfläche und vier Zimmer - die perfekte Lösung für Familien. Auf einem 418,52 m² großen Grundstück in einer attraktiven Wohngegend von Heddesbach entsteht hier Ihr neues Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten können. Das Raumkonzept verteilt sich auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Badezimmer. Das energieeffiziente KfW55-Haus setzt auf nachhaltige und zukunftsweisende Bauweise. Das Baukonzept von allkauf überzeugt durch hohe Flexibilität und individuelle Ausrichtung: Sie bestimmen, wie Ihr Fertighaus realisiert wird. Wählen Sie Ihr Servicepaket - von umfangreicher Betreuung bis zu Eigenleistungen nach Wunsch. Sowohl Grundriss als auch Ausstattung sind Ihren Ideen überlassen, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitwirken. Innovative Konstruktionsmethoden, nachhaltige Holzrahmenbauweise und energiesparende Technik garantieren ein Zuhause nach Maß.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie - so bleibt Ihre Bauplanung verlässlich. Mit drei Dienstleistungspaketen für Berufstätige, motivierte Bauherren oder Selbstausbauer entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen möchten oder auf erfahrene Profis setzen. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser sind enthalten: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Überprüfung der Luftdichtheit - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Einfache Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch für Ihr neues allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.999,00 €
Preis/m²
4.820,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie punktet mit einer hochwertigen Ausstattung: Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stilvolle Echtholztreppe sowie schwellenlose Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Das umfassende Technikpaket mit Heizungs- und Elektroinstallation sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Dämm- und Beplankungspaket und eine Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein erstklassiges Wohngefühl. Im Grundpreis sind sämtliche Sanitärobjekte und Bodenbeläge inbegriffen. Die nachhaltige Holzbauweise garantiert Energieeffizienz, die Luftdichtheit wird professionell überprüft. Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater gehören ebenfalls zum Angebot.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer gefragten Wohnlage in Heddesbach und bietet eine ruhige sowie familienfreundliche Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Zusätzlich stehen Ihnen zahlreiche Freizeitoptionen im Grünen und im Ort zur Verfügung. Sie profitieren von einer naturnahen Lage und sind dennoch optimal an die umgebenden Städte angebunden - für einen entspannten und komfortablen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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