Individuell geplante Stadtvilla nach Ihren Wünschen in Hirschhorn am Neckar

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.979 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.979 €
Grundstück
ca. 520 m²
69434 Hirschhorn - Hirschhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIVQCM4NT9

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Stadthaus wird maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert. Auf 166,69 m² Wohnfläche genießen Sie in Hirschhorn am Neckar ein elegantes und zugleich praktisch geschnittenes Eigenheim. Verteilt auf zwei Ebenen bieten 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit 520,33 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung - ideal für Familien, die besonderen Wert auf Qualität, innovative Technik und nachhaltiges Bauen legen. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und verbindet moderne Wohnqualität mit energieeffizienter Bauweise. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem optimalen Wohnklima. Mit unserem flexiblen Ausbausystem können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob in Eigenregie oder unterstützt durch Fachleute.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit. Wählen Sie mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER individuell, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Modell bietet Ihnen die Möglichkeit zur Kostenersparnis und flexible Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise umfassende Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen garantierter Liefertermin moderne und energiebewusste Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung vielfältige Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Als Bauherr eines allkauf Fertighauses profitieren Sie von einer durchschnittlichen Bauzeit von etwa 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, anpassbaren Innenräumen, individuellen Grundrissen, erstklassigen Materialien, nachhaltiger Bauweise und umfassender Betreuung durch fachkundige Experten - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.979,49 €
Preis/m²
4.317,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Ihr neues Zuhause entsteht in bewährter Holzrahmenbauweise und überzeugt durch moderne, energiesparende Haustechnik. Die Ausstattung beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Echtholztreppe unterstreicht das besondere Ambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m. Im Angebot enthalten sind alle wesentlichen Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen, ein Dämm- und Beplankungspaket, Bodenbeläge sowie Tapeten. Heizung und Elektroinstallationen sind vorbereitet, sodass Ihrem Einzug nichts mehr im Wege steht.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Hirschhorn am Neckar, einer charmanten Stadt mit exzellenter Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote entlang des Neckars und im landschaftlich reizvollen Umland. Die bevorzugte, ruhige und naturnahe Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Wohnqualität sowie eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und wichtigen Verkehrswegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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