Wohnen mit Weitblick - Viebrockhaus in Feldrandlage mit Harzpanorama

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
38322 Hedeper - Hedeper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ER54ERTIXV

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Objektbeschreibung

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank *** Willkommen in diesem neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, das gehobenen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage am Feldrand in Hedeper verbindet. Das großzügige Grundstück mit auf zwei Ebenen angelegtem Gartenbereich ist mit Natursteinen eingefasst und bietet mit seinen 700 qm praktisch unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. *** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.528,99 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
- Baujahr 2022
- Hersteller: Viebrockhaus (bekannt für hohe Bauqualität)
- Massive Bauweise (Stein auf Stein)
- Energieeffizienzhaus Standard KfW 40+
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Photovoltaikanlage
- Moderne Dämmung nach aktuellem Standard
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- 2 vollwertige Bäder
- Einbauküche
- Kamin

Lagebeschreibung

Hedeper ist ein ebenso geschichtsträchtiger wie idyllischer Ort, der bereits im Jahr 1188 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Gemeinsam mit dem zur Gemeinde gehörigen Ort Wetzleben hat Hedeper derzeit etwa 500 Einwohner und zeichnet sich durch ein reges Dorfleben aus. Ob freiwillige Feuerwehr, der jährliche Schützenumzug oder Veranstaltungen am Sportplatz, regelmäßige Dorfflohmärkte oder der lebendige Adventskalender in der Vorweihnachtszeit: Hier ist für jeden etwas dabei. Dieser Ort ist für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Geselligkeit suchen.

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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