Wohn- und Geschäftshaus in Heek-Nienborg

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Heek-Nienborg bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die nach einem Objekt suchen, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Mit einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern und einer Gewerbefläche von 220 Quadratmetern bietet das Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Nutzungsarten. Das Grundstück selbst hat eine Fläche von 642 Quadratmetern und ist voll erschlossen. Das Objekt wurde ca. 1948 gebaut. Eine Nutzungsänderung und Modernisierung des Erdgeschosses erfolgte 1984. Kleinere Renovierungen erfolgten laufend. Insgesamt sind jedoch weitere Renovierungen erforderlich. Im Dachgeschoss befinden sich 2 vermietete Wohnungen mit 120m² und 90m² Wohnfläche. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über 220m² und ist derzeit nicht vermietet. Sie kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet eine interessante Möglichkeit für Geschäftsleute, die nach einem Objekt suchen, das sowohl private als auch geschäftliche Bedürfnisse abdeckt.

Stichworte
Wohnfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1984
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z