Ihr Traum vom individuellen Wohnen: Projektierte City Villa mit großem Grundstück in Heemsen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.999 €
Grundstück
ca. 917 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.999 €
Grundstück
ca. 917 m²
31622 Heemsen - Heemsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KEGKBPNPTP

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre ganz persönliche City Villa nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die projektierte City Villa 1 besticht durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 195,50 m² und einen clever konzipierten Grundriss auf zwei Vollgeschossen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Familienleben ein. Durch die großen Fensterflächen werden die Räume angenehm lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ausreichend Platz für Ihren privaten Rückzugsort. Die Raumaufteilung und der Grundriss lassen sich, unter Berücksichtigung der technischen Machbarkeit, auf Ihre individuellen Wünsche anpassen. Zum Angebot gehören sowohl die City Villa 1 als auch das rund 917 m² große Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 400.999 EUR, davon entfallen 321.999 EUR auf die City Villa 1 und 79.000 EUR auf das Grundstück. Im Preis sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Zusatzleistungen nicht inbegriffen. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen; maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 917 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.999,00 €
Preis/m²
2.045,91 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die City Villa entsteht in massiver Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein besonderes Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen Ihnen verschiedene Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, passgenaue Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge sowie kompetente Unterstützung durch einen eigenen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Heemsen und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie ärztliche Versorgung. Die verkehrstechnische Anbindung an benachbarte Orte und Wirtschaftsstandorte ist vorteilhaft. Für detaillierte Informationen zur genauen Grundstückslage und weitere Details steht Ihnen Fabian Knapp gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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