Familienfreundliches Flair 134 in Heemsen - Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.940 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.940 €
Grundstück
ca. 893 m²
31622 Heemsen - Heemsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZ37V5KVLW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Flair 134 - ein idealer Familientraum mit großzügigen 130 m² Wohnfläche. Der offene Wohnbereich bietet viel Licht und Raum für gemeinsame Stunden, während Obergeschoss vier Zimmer für Schlafen, Arbeiten und Spielen bereitstellt. Profitieren Sie von der energieeffizienten Bauweise und der wertbeständigen Qualität von Town & Country Haus. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.940,40 €
Preis/m²
3.114,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Diese Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe und massiven Außenwänden, die den Energieverbrauch senken. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto sorgen für Nachhaltigkeit. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt inklusive hochwertiger Badausstattung und einer stilvollen Echtholztreppe.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Heemsen ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar, der Bahnhof ist nur 15 Minuten entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Hannover ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler.

Anbindung an Autobahnen:
Die A7 erreichen Sie in unter 20 Minuten, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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