1400 m² Nutzfläche - Vielfältiges Entwicklungspotenzial in der Innenstadt von Luckau

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Auf einer Gesamtfläche von rund 1400 m² eröffnet sich enormes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsformen - von Wohnraum über Gewerbeflächen bis hin zu kombinierten Konzepten. Das Gebäude wurde einst als Produktionsstätte für eine Schürzenfabrik genutzt und überzeugt durch seine massive Bauweise und robuste Substanz. Im Untergeschoss war nach der Wende vorübergehend eine Gaststätte untergebracht - ein Beleg für die flexible Nutzbarkeit. Highlights für Investoren und Projektentwickler: . ca. 1400 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen . Bestehende Projektplanungen zur Schaffung von Wohnraum bereits vorhanden (können zur Verfügung gestellt werden) . Großes Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten . Massives, solides Gebäude - idealer Ausgangspunkt für eine Kernsanierung . Vielfältige Umnutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Gewerbe, kreative Räume, Co-Working u.v.m.

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages eine Maklerprovision zu zahlen. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird

Sonstiges
Das angegebene Baujahr ist geschätzt.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.400,00 m², 2 Etagen