Landhaus mit 2.179 m² Traumgrundstück und großer Scheune

Viel Grundstück, viel Platz und die Möglichkeit, ein älteres Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln: Dieses Anwesen in Fürstlich Drehna richtet sich an Käufer, die ländliches Wohnen bewusst suchen und Modernisierung nicht als Hindernis, sondern als Teil ihres Projekts verstehen. Das Wohnhaus bietet rund 154 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern. Im Erdgeschoss liegen unter anderem Wohnzimmer, Küche, Bad und weitere flexibel nutzbare Räume. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Mit dem großen Dachboden und weiteren Abstellmöglichkeiten kommen rund 120 m² Nutzfläche nochmal dazu. Besonders interessant ist das Zusammenspiel von Haus und Grundstück. Rund 2.179 m² bieten viel Raum für Garten, Freizeit und eigene Projekte. Eine Scheune und weitere Nebenflächen erweitern die Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Lager oder andere Nutzungen im jeweils zulässigen Rahmen. Die Veranda schafft einen geschützten Übergang zwischen Haus und Außenbereich. Das Gebäude ist modernisierungsbedürftig. Ausstattung, energetischer Standard und einzelne Bauteile sollten daher bewusst in die weitere Planung einbezogen werden. Käufer erhalten dafür viel vorhandene Fläche und die Möglichkeit, Renovierung und Modernisierung nach eigenen Prioritäten umzusetzen. Sie möchten prüfen, ob dieses Anwesen zu Ihren Plänen passt? Dann vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Für eine persönliche Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch steht Michael Gesche gern zur Verfügung. Um eine schnelle und individuelle Rückmeldung zu gewährleisten, wird um Kontaktaufnahme mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer gebeten. Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Interessenten werden gebeten, wesentliche Angaben im Rahmen der Besichtigung oder Due Diligence selbst zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 274,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zum Flughafen: 86.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 10.50, Distanz zum Bus: 0.19