Wohnen mit Weitblick - Landhaus und ca. 4.000 m² Bauerwartungsland

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 6000 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 6000 m²
15926 Luckau - Schlabendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NXYU8IVV9

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im klassischen ländlichen Stil bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 6.000 m² vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Immobilie verfügt über einen gewachsenen Charakter und bietet eine gute Grundlage für Käufer, die ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren, weiterentwickeln oder langfristig neu gestalten möchten. Auch alternative Wohnkonzepte oder gemeinschaftliche Nutzungsformen sind grundsätzlich denkbar. Zusätzlichen Mehrwert bieten die vorhandenen Nebengebäude, die sich in gutem Zustand befinden und vielseitig genutzt werden können - beispielsweise für Hobby, Lagerung, Werkstatt oder weitere individuelle Zwecke. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus viel Raum für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder andere Nutzungsideen. Auch eine gewerbliche Nutzung kann - vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen Voraussetzungen - interessante zusätzliche Perspektiven bieten. Eine besondere Immobilie für Käufer, die viel Grundstück, ländlichen Charakter und ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit miteinander verbinden möchten. Energieausweis beauftragt

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 6000 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.325,00 €
Provision
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das großzügige und voll erschlossene Grundstück bietet vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist das Potenzial für ein Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten, beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliche Wohnkonzepte.

Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung oder Weiterentwicklung, etwa als Hobby-, Werkstatt- oder Gemeinschaftsflächen. Eine weitergehende Umnutzung oder Erweiterung ist abhängig von den jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen.

Großzügige Garten- und Freiflächen bieten viel Raum für individuelle Gestaltung, Selbstversorgung sowie den

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die grüne Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und schafft einen attraktiven Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine alltagstaugliche Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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