Meine Oma wohnt bei uns... Generationswohnen für die ganze Familie!

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
485.180 €
Grundstück
ca. 1525 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
485.180 €
Grundstück
ca. 1525 m²
15926 Luckau - Görlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MQEBGWXH8

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Objektbeschreibung

Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 77.775 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 5.554 € an. Der Hauspreis beträgt 407.400 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 1525 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.180,00 €
Preis/m²
2.567,09 €
Provision
7.14
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren der Spreewaldregion
Görlsdorf, als idyllischer Ortsteil der Stadt Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein geschütztes, naturnahes Zuhause abseits der hektischen Großstadt. Gelegen in der reizvollen Kulturlandschaft der Niederlausitz und am Rande des Naturparks Niederlausitzer Landrücken, überzeugt das beschauliche Dorf durch sein geborgenes, von aktiver Dorfgemeinschaft und Tradition geprägtes Umfeld - ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein entschleunigtes Aufwachsen im Grünen wünschen.
Die Infrastruktur im direkten Umfeld deckt alle Bedürfnisse von Familien verlässlich ab: Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie weiterführende Schulformen (darunter das Bohnstedt-Gymnasium) befinden sich im nur wenige Kilometer entfernten Stadtkern von Luckau. Dieser ist schnell über den Nahverkehr oder das Auto erreicht. Dort stehen auch sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung - von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Fachärzten und dem Evangelischen Krankenhaus Luckau.
Der Erholungswert vor der eigenen Haustür ist außergewöhnlich hoch. Das historische Wasserschloss Görlsdorf mit seinem weitläufigen Schlosspark prägt den Ort und bietet viel Platz für entspannte Familienspaziergänge. Die umliegende Wald-, Feld- und Teichlandschaft lädt zu ausgedehnten Radtouren und Erkundungen in der Natur ein. Auch die Ausflugsziele des nahegelegenen Spreewalds bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Berufspendler profitieren von einer guten regionalen Anbindung: Über die Bundesstraße B102 und die nahegelegene B87 sowie die Autobahn A13 (Anschlussstelle Luckau/Duben) sind Königs Wusterhausen, der Flughafen BER und das Berliner Umland flexibel erreichbar. Züge Richtung Berlin verkehren zudem vom nahegelegenen Bahnhof Drahnsdorf oder Uckro. Görlsdorf vereint somit dörfliche Idylle und historische Romantik mit einer soliden regionalen Vernetzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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