3-Seiten-Hof mit zwei Wohnhäusern und tollem Garten

Das Grundstück liegt nicht weit vom ruhigen Dorfkern entfernt. Umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und bietet Ihnen die passende Chance, Sie sich selbst zu verwirklichen: Das perfekte Grundstück für Familien mit Selbstständigen, die ihre eigenen Räume benötigen oder Familien mit älteren Kindern, die bereits ihren eigenen Wohnraum benötigen.

Das freistehende Hauptwohnhaus eignet sich auf knapp 101 qm hervorragend für Familien, die nach einem einladenden Zuhause suchen. Zudem sind die Vorbereitungen getroffen, um weitere ca. 50 qm im Obergeschoss zusätzlich auszubauen.

Das massive Haus mit einer Wohnfläche von 101 m² verfügt über vier gut geschnittene Zimmer.

Das Haus, das um 1900 erbaut teilweise renoviert wurde (u.a. Heizung, Fenster, Türen, Dach,

Fenster) bietet Ihnen ausreichend Platz für alle Bedürfnisse Ihrer Familie.

Das Nebenwohnhaus bietet mit knapp 80 qm die perfekte Möglichkeit für den persönlichen individuellen Ausbau (Büro, Behandlungsräume, Werkstatt, Wohnen) - ganz nach ihren Bedürfnissen.

Ausreichend Platz und Raum finden Sie zudem in der Garage, der Werkstatt und gut erhaltene Scheune. Eine alte Waschküche und ein trockener (Wein-)Keller befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ein gepflegter, umschlossener Garten mit Gartenhäuschen und Brunnen bieten die Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen und um Ihre Energie im Grünen wieder aufzutanken.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und es liegt bereits ein Glasfaseranschluss an. Beide Häuser sind unbewohnt und derzeit noch möbliert, werden nach Absprache bei Verkauf beräumt.

Aufgrund des Alters der Häuser muss eine gewisse Sanierung und Modernisierung eingeplant werden.

Sonstiges
Sämtliche Unterlagen zum Haus (Grundrisse, Energieausweis, Grundbuchauszug, Flurkarte, Gebäudeversicherung) liegen vor und können Ihnen zur Verfügung gestellt werden.

Nutzen Sie gerne den kostenfreien 360° Rundgang und schauen sie sich bereits im Wohnhaus um:

https://tour.ogulo.com/98Ym

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage gern in Form des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon/E-Mail) durch uns beantwortet werden können.
Alle Angaben sind durch uns sorgfältig dokumentiert worden. Hierbei mussten wir uns auf die Informationen und Auskünfte der Verkäufer und Dritte stützen und können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z