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NEUBAU von 4 attraktiven Doppelhaushälften



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 239 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 239 m²
91180 Heideck - Heideck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249GEYRKYPUE

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Objektbeschreibung

Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaushälften in sonniger Lage! Es handelt sich um schlüsselfertige Energieeffizienzklasse 40 Häuser (nicht förderfähig). Alle Doppelhaushälften sind komplett unterkellert, großzügig geschnitten und haben eine Wohnfläche von ca. 147 m². Die Grundstücke sind zwischen 239 m² und 363 m² groß. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze, sowie eine Süd-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten sowie eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Außerdem wird ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Zudem wird auf jedem Haus eine PV-Anlage mit ca. 4,86 kWp (ohne Batteriespeicher) installiert. Fordern Sie heute noch die ausführlichen Unterlagen bei uns an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 239 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.870,75 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage

Lagebeschreibung

Heideck liegt ca. 40 km südlich von Nürnberg und ist reizvoll zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee gelegen. Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2. Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken reich mit Fachwerkhäusern geschmückt. Sie finden in Heideck eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Apotheke und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind vor Ort angesiedelt. Zwei Kindergärten sowie eine Grund- u. Mittelschule befinden sich in der Stadt. Weiterführende Schulen sind in Hilpoltstein oder Roth zu finden. Hierzu ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Sportanlagen und ein ausgewogenes Freizeitangebot erhöhen die Lebensqualität in Heideck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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