Kapitalanlage mit Potenzial: Mieteinnahmen und Ausbaureserve

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit langfristigem Entwicklungspotenzial und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Heideck bietet bereits heute solide Mieteinnahmen und eröffnet gleichzeitig interessante Perspektiven für eine weitere Wertsteigerung. Drei vollständig vermietete Wohneinheiten bilden die Grundlage für laufende Erträge. Ergänzt wird das Objekt durch ein großzügiges, zweigeschossiges Dachgeschoss, das zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sofortige Mieteinnahmen - von Beginn an Alle drei Wohneinheiten sind vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen. Damit profitieren Sie bereits ab dem ersten Tag von einem laufenden Cashflow und investieren in eine Immobilie mit bestehender Ertragsbasis. Die Wohnungen überzeugen durch gut nutzbare Grundrisse sowie eine gelungene Verbindung aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. In der Erdgeschosswohnung sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit integrierter Infrarotkabine für eine attraktive Wohnqualität. Dachgeschoss - Potenzial für die Zukunft Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das zweigeschossige Dachgeschoss. Es eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und damit sowohl die Mietrendite als auch den langfristigen Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Ob als Erweiterung des bestehenden Wohnraums oder im Rahmen eines individuellen Ausbaukonzepts - hier bietet sich Investoren die Chance, das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen. Diese Immobilie verbindet stabile Mieteinnahmen mit einer attraktiven Entwicklungsperspektive und bietet damit eine hervorragende Grundlage für ein langfristig orientiertes Investment.

Sonstiges
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