Generationshaus

EG- ein Großraum mit ca. 53,29m² (ehemals Fahrschule) 1 x WC mit ca.3,27m² 1 x Vorraum mit ca.3,82m² 1 x Flur mit ca.12,58m² Wohnung 1: 1. OG - Wohnung 1 x Schlafzimmer 12,39m² 1 x Wohnzimmer 24,14m² 1 x Essen 10,53m² 1 x Küche 7,84 m² 1 x Schlafzimmer 12,50m² 1 x Flur 9,64m² 1 x Bad 6,95m² 1 x Schlafen 22,53m² 1 x Dachterrasse 16,10m² Wohnung 2: 2.OG Wohnung 1 x Schlafzimmer 18,27m² 1 x Schlafzimmer 7,84m² 1 x Wohn- Ess Zimmer 28,32m² 1 x Küche 7,14m² 1 x Badezimmer 3,02m² 1 x Flur 6,86m² 1 x Diele 8,02m² Dachboden nicht ausgebaut - 18,65 m² Die Teilungserklärung ist dabei und dieses Objekt hat 441 von 1.000 ! Das bedeutet, die Heizung ist gemeinsam für das Haus, jedoch 441/1000 auf dieses Objekt. Den Rest sind in 2 Parteien aufgeteilt. Die Teilungserklärung ist als PDF Datei mit im Expose.

Reihenhaus
Dieses großzügige Reihenhaus benötigt eine Renovierung! Laut Unterlagen Bj. um die 1900. Es wurden mehrfache Renovierungen durchgeführt. Momentan wird es über eine Ölheizung beheizt. Das Haus kann auf 3 Wohneinheiten umgebaut werden. Energieausweis wurde nicht erstellt- Haus muss Renoviert werden und Isoliert werden. Ab 1.7.2026-Förderung möglich-von Gewerbe zu Wohnimmobilie-30.000,- / Eigentümer kann dies beantragen !

Besichtigungstermine
jederzeit möglich Das Haus ist geräumt und nicht mehr Bewohnt. Leerstand.