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Idar-Oberstein: sanierungsbedürftiges 4-FH (ca.400m² Wfl.) in City-Lage zu verkaufen! Sonderabschreibung + Sanierungszuschuss!



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Wohnfläche
ca. 393 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 393 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
55743 Idar-Oberstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23V133BIPSVA

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges altes Mehrfamilienhaus mit leerstehendem Ladenlokal, welches zur 4.Wohnung umgebaut werden könnte (Grundrissentwurf liegt vor). Zwei Wohnungen sind aktuell noch vermietet. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt in einem Sanierungsgebiet. Von daher sind Sonderabschreibungen möglich und man kann bei der Stadt Idar-Oberstein einen Sanierungszuschuss von bis zu 30.000,-€ beantragen. Das Vorderhaus wurde 1843 erbaut, das Hinterhaus 1898, weitere An-und Umbauten in 1912, 1923, 1929 und 1933

Raumaufteilung

EG: 2-ZKB (ca.80m²), Ladenlokal (ca.81m²) 1.OG: 5-ZKB (ca.120m²) 2.OG: 4-ZKB (ca.100m²) DG: 1 Zimmer (ca.12m²)

Besichtigungstermine
...nach Vereinbarung

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 393 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1843
Anzahl der Zimmer
14
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
557,25 €
Provision
Bei Vertragsabschluss wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

zentrumsnah, Einbahnstraße, direkt an der B41

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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