TOP GELEGENHEIT! Attraktive Preissenkung - Freistehendes Einfamilienhaus mit Aussicht, Garage und großem Grundstück

Wir haben den Kaufpreis für dieses Objekt angepasst, um Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause noch attraktiver zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute IHREN Besichtigungstermin. Sie suchen einen ruhigen Rückzugsort für Ihre Familie? Dann haben wir hier das perfekte Zuhause für Sie: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer freundlichen, hellen Atmosphäre und einem großzügigen Grundstück, welches viel Platz für Familie, Gartenfreude und Entspannung bietet. Das rund 1.186 m² große Grundstück liegt in leichter Hanglage und verfügt über eine eingezäunte Einfahrt mit Tor, welche direkt zur Garage führt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes, positives Wohngefühl. Mit etwa 152 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus reichlich Platz - ideal für Familien und Paare. Das Erdgeschoss wird von einem großen Flur eröffnet, welcher direkten Zugang zum großzügigen Elternschlafzimmer, der Gästetoilette, der Waschküche und dem Heizungsraum bietet. Über die Holztreppe gelangen Sie in das weitläufige Obergeschoss, dieses bildet das Herzstück des Hauses. Auf der linken Seite erwartet Sie eine abschließbare Diele mit Ausblick ins Tal. Diese verbindet den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der Küche. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gestaltet, große Fenster lassen die Sonne herein und schaffen ein warmes, freundliches Ambiente. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick über den sonnigen Vorgarten. Die angrenzende Küche ist mit einer weißen Einbauküche und einer großen Fensterfront ausgestattet und bietet einen Zugang zur geschützten Terrasse hinter dem Haus. Auf der rechten Seite der Treppe befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Gäste-WC sowie das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die gelungene Raumaufteilung bietet Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

Stellplätze:
1 Garagenstellplatz

Sonstiges:
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind.  Dieses Immobilienangebot bieten wir in Kooperation mit YK-Immobilien (https://yk-immobilien.com) aus Idar-Oberstein an. Gemeinsam für Sie und unsere Auftraggeber nutzen wir die Synergien und Vorteile einer Zusammenarbeit im Immobiliengeschäft. Besichtigungstermine und weitere Objektinformationen sind ausschließlich über unsere Agentur zu vereinbaren oder anzufordern! Alle hier dargestellten Objektangaben stammen aus Informationen, Unterlagen und Plänen, die von den Verkäufern stammen. Eine Haftung, die aus der Nutzung dieses Angebotes entstehen, insbesondere für evtl. Schäden und Konsequenzen ist ausgeschlossen. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen nicht ohne ausdrückliche Genehmigung von Makler-S verwendet, kopiert oder weitergegeben werden. Des Weiteren stellen unsere Exposés kein Vertragsangebot dar und sind nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Sie dienen dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Makler-S Immobilien und deren Mitarbeiter sind im Rahmen der Objektexposés nicht berechtigt, Beschaffenheitsangaben, Zusicherungen oder Garantien hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. In den Exposés abgebildetes bzw. beschriebenes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im abschließenden Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich, Zwischenverkauf-, Vermietung oder Irrtümer. Auch bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Nutzen Sie dafür bitte die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal oder buchen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Anfragen beantworten wir in der Regel binnen 48 Stunden. Sollten Sie keine E-Mail von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte den Spam-Ordner Ihres E-Mail Postfachs. Sie möchten auch Ihr Haus oder Eigentumswohnung zeitnah verkaufen? Dann wird es Zeit den reellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Makler-S & YK-Immobilien ermitteln auch für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Verkauft jemand aus Ihrem Bekanntenkreis ein Grundstück oder eine Wohnimmobilie? Für die Weiterempfehlung unserer Immobilienagentur erhalten Sie bei einem Auftragsabschluss eine angemessene Tippgeber- Provision! Ortsinfo Hintertiefenbach - https://www.hintertiefenbach.de/ Edelsteinregion Idar-Oberstein - https://www.edelsteinland.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Sonstiges: Kabelkanäle