Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Idar-Oberstein

Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet zwei getrennte Wohneinheiten und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über knapp 136 m² Wohnfläche mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad, Küche, Esszimmer und einer derzeit als Gäste-WC genutzten Garderobe. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Diele sorgen für zusätzlichen Komfort. Von der Diele aus, in der sich auch ein schöner Kaminofen befindet, gelangt man direkt in den schön angelegten Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Die ca. 57 m² große Wohnung im Untergeschoss verfügt über Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Ergänzend stehen umfangreiche Kellerräume mit viel Stauraum sowie eine große Garage zur Verfügung. Das ca. 882 m² große Grundstück wird durch ein zusätzlich gepachtetes Grundstück mit ca. 400 m² erweitert. Der Pachtvertrag kann auf Wunsch übernommen werden. Die Pacht beträgt lediglich 20,00 Euro jährlich. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Ein zukünftiger Umstieg auf erneuerbare Energien bietet zugleich die Möglichkeit, moderne Heiztechnik zu nutzen.

Sonstiges
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