Bezugsfertiges energieeffizientes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
372.000 €
Grundstück
ca. 708 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
372.000 €
Grundstück
ca. 708 m²
55743 Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9ISZ2S5L7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem Neubaugebiet in familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses bezugsfertige Einfamilienhaus, das im Jahr 1993 erbaut und 2012 umfassend modernisiert wurde. Eine umweltfreundliche Solaranlage, eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Pelletheizung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Der einladende Eingangsbereich führt über je eine Treppe ins Obergeschoss und ins Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Einbauküche, die nahtlos an ein gemütliches Esszimmer anschließt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin bietet den perfekten Raum zum Entspannen. Zur weiteren Ausstattung gehören eine praktische Abstellkammer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss begeistert mit einem kleinen Flur, von dem aus drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zugänglich sind, in einem der Zimmer befindet sich zudem eine Sauna. Außerdem verfügen die Dachfenster im Dachgeschoss über elektrische Rollläden.

Im Kellergeschoss erwarten Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Lagerraum für die Holzpellets und ein Heizungsraum. Die Waschküche, die direkt in die Garage mit integrierter Wallbox führt, rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 708 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
372.000,00 €
Preis/m²
2.431,37 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.2
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Diese Immobilie besticht durch eine Fassade aus Sand-Zement-Putz und bietet Ihnen die Möglichkeit, unvergessliche Stunden auf einer der beiden großzügigen Terrassen zu genießen. Die integrierte Sauna, die im Jahr 2012 neu installiert wurde, sorgt für entspannende Momente in Ihrem Zuhause. Zudem wurde ein Brauchwasseranlagen-System installiert, das mit einer Speicherkapazität von 6 m³ ausgestattet ist und umweltfreundliches Wassermanagement für Toilette und Zapfstellen in Garage sowie auf der Terrasse ermöglicht.Ihr nachhaltiges Engagement wird durch die Einspeisevergütung der Solaranlage unterstützt, die noch bis einschließlich 2032 gültig ist. Zwei Balkonkraftwerke ergänzen das umweltbewusste Konzept dieser einzigartigen Immobilie.Der Keller verfügt über eine etwas niedrigere Deckenhöhe von 2,25 m, und die Wallbox in der Garage ermöglicht eine effiziente Nutzung von Elektrofahrzeugen. Diese Eigenschaften machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert.

Lagebeschreibung

In dieser bevorzugten Lage genießen Familien, Berufstätige und Studierende eine bemerkenswerte Lebensqualität. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind mühelos zu Fuß erreichbar, sodass die täglichen Anfahrten für die Kleinsten stressfrei gestaltet werden können. Für die täglichen Einkaufsbedürfnisse stehen eine Metzgerei und eine Bäckerei in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bahnhaltestelle direkt im Ort, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in einem Umkreis von etwa fünf Kilometern, was für eine bequeme Versorgung sorgt.Die B41 ist in knapp drei Kilometer zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 49 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heidehof