PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in Idar-Oberstein

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers / die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält die PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1910 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer, die den besonderen Charme älterer Häuser schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das ca. 235 m² große Grundstück verfügt über einen rückwärtig gelegenen Garten, der derzeit nur eingeschränkt gepflegt wurde. Mit etwas gärtnerischem Engagement lässt sich hier ein schöner, geschützter Rückzugsort mit viel Aufenthaltsqualität schaffen. Ein besonderes Highlight ist die rückwärtige Ausrichtung des Hauses: Von den Fenstern auf der Gartenseite eröffnet sich ein schöner Blick in den eigenen Garten sowie auf die für Idar-Oberstein charakteristische Felsenlandschaft. Diese naturnahe Kulisse verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten ist sowohl über den Keller als auch über eine seitlich am Haus angelegte Treppe erreichbar. Die Treppenanlage wurde bereits begonnen und muss noch fertiggestellt werden. Direkt an das Haus schließt sich zudem ein praktischer Geräteschuppen an, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Im Kellergeschoss stehen 3 kleinere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lager-, Vorrats- oder Hobbyräume nutzen lassen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch engagierten Käufern die Möglichkeit, den Charme eines Altbaus mit eigenen Ideen zu verbinden und individuellen Wohnraum nach den persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, eigenem Garten, dem besonderen Blick in die naturnahe Umgebung und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die Freude daran haben, eine Immobilie mit Geschichte weiterzuentwickeln. Neugierig geworden? Laden Sie jetzt das ausführliche Exposé mit allen Details herunter und verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen