Idyllischer Blick auf den Königsstuhl

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 356 m²
69118 Heidelberg - Ziegelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2359FRB7TJEX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Haus in bester Aussichtslage im Stadtteil Peterstal. Sehr ruhig. Hier hat man eine gute Anbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt in HD.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.993,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Prozent inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
351.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-12-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus wurde etwa 1930 gebaut. Die Kellerräume werden im Augenblick nicht genutzt. Können mit ihren gestampften Naturböden aber als idealer Weinkeller genutzt werden.

1973 wurde das Haus modernisiert und umgebaut.

Das Haus wurde dann 2017 in den heutigen mordernen Zustand bestehend aus zwei separaten Wohnungen versetzt. Bei dieser Kernsanierung bekam das Haus dreifach verglaste Fenster, Wärmedämmung von aussen etc.

Die Gestaltung ist modern und sehr geschmackvoll. Eine Verbindungstreppe zwischen den beiden Wohnungen existiert, so dass es sich auch als Einfamilienhaus nutzen läßt.

Das Haus ist gegen Südwesten ausgerichtet mit Blick auf den Königsstuhl. Ein sehr helles Haus.

Die Wohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang und Terrasse verfügt über ein großes Zimmer, dass als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt wird, eine morderne Küche und ein geschmackvolles, modernes Bad.

Die Erdgeschosswohnung hat zwei Zimmer, eine sehr schöne Küche, ein modernes Bad sowie einen großen Abstellraum. Vom Balkon hat man eine freien Blick auf den Königsstuhl.

Das Haus kann aufgestockt werden, so dass eine weitere Wohnung im 1. Obergeschoss entstehen kann. Eine lukrative Option.

Das Haus wurde jetzt als Zweifamilienhaus konzipiert, da die beiden Wohnungen jetzt separat und modern möbliert als Ferienwohnungen vermietet werden. Diese Nutzung ist auch für einen Kapitalanleger interessant und bringt eine Rendite von etwa 5 %.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heidelberg