Ruhiges Wohnen am Köpfel - Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
561.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
561.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
69118 Heidelberg - Schlierbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6RT3B4YY7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Heidelberg-Ziegelhausen. Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei großzügig geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die angenehmen Raumgrößen von ca. 30 m² und ca. 20 m², die vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten bieten. Der Außenbereich stellt einen besonderen Mehrwert der Immobilie dar. Der Garten bietet viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Durch die Kombination aus großzügigen Räumen, Garten, Terrasse und der ruhigen Lage bietet das Einfamilienhaus attraktive Voraussetzungen für Singles, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Heidelberg verbinden möchten. *Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vo

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
561.000,00 €
Preis/m²
4.007,14 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Aktuell vermietet
- Kaminofen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in naturnaher Wohnlage im Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen.
Der Stadtteil ist geprägt durch seine reizvolle Lage im Neckartal, die umliegenden bewaldeten Hänge des Odenwaldes und die Nähe zur Heidelberger Innenstadt.

Für den täglichen Bedarf stehen im Stadtteil verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Kindergärten und Schulen sind in Ziegelhausen vorhanden.
Gleichzeitig bietet die Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Heidelberger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Pkw sind das Heidelberger Zentrum sowie die umliegenden Gemeinden ebenfalls gut erreichbar.
Damit bietet der Standort gute Voraussetzungen für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Infrastruktur Heidelbergs verzichten zu müssen.

Über Busverbindungen ist Ziegelhausen an die Heidelberger Innenstadt und das weitere Stadtgebiet angebunden. Ergänzend bietet der S-Bahnhof Schlierbach/Ziegelhausen weitere Verbindungen innerhalb der Rhein-Neckar-Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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