GREEN HILLS RESIDENCES - Fünf Neubauwohnungen. Ein Investment in Heidelberg.

Fünf Wohnungen. Ein Neubauprojekt. Eine seltene Gelegenheit in Heidelberg. Mit den GREEN HILLS RESIDENCES bietet sich die Möglichkeit, ein hochwertiges Neubauensemble mit fünf Wohneinheiten und insgesamt rund 587 m² Wohnfläche als Gesamtinvestment zu erwerben. Vom komfortablen 3-Zimmer-Konzept bis zum großzügigen Penthouse entsteht ein ausgewogener Wohnungsmix für unterschiedliche Zielgruppen. Aufzug, großzügige Außenflächen, geschützte Stellplätze sowie eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik ergänzen das Gesamtkonzept. Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Einheiten werden unvermietet übergeben. Damit bleibt die zukünftige Vermietungsstrategie vollständig in der Hand des Erwerbers. Effizienzhaus 40, Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher und zeitgemäße Ausstattung schaffen zugleich eine moderne Grundlage für die langfristige Positionierung des Objekts.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95?% inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Diskrete / Secret Sale Objekte Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt - zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen. Ihre Vorteile als Eigentümer: * Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie * Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie * Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe Ihre Vorteile als Kaufinteressent: * Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden * Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen * Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-international.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele - sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie - professionell zu realisieren.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 585,00 m², vermietbare Fläche: 585,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.44, Distanz zur Autobahn: 25.12, Distanz zum Bus: 0.12