***Kleines Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Heidelberg-Ziegelhausen/OT***

Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde 2017 teilsaniert.

Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen offenen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser bietet Zugang zum Balkon sowie zum Untergeschoss. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer.

Im Untergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Von denen zwei als Durchgangszimmer angeordnet sind. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer sowie ein direkter Ausgang zur Terrasse vom Schlafzimmer aus.

Die Garage ist im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dieser kann zusätzlich auch über den Balkon betreten werden.

Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein Balkon, eine Terrasse sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. Der Küchenbereich ist mit schönen Retro-Fliesen belegt. Der ursprüngliche Kaminofen wurde stillgelegt. Das Dach der Garage wurde 2021 erneuert. Nach Angaben der Verkäuferin wurden 2017 folgende Teilsanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Erneuerung der Innenwände und Decken, Erneuerung der Elektrik, Austausch der Innentüren sowie der Haustür, Änderung des Grundrisses unter Hinzuziehung eines Statikers, Erneuerung des Holzbodens, Sanierung des Balkons und der Terrasse, Sanierung der Außenwand im Kellergeschoss.
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00.000Z