Einmalige Gelegenheit - Einfamilienhaus mit toller, unverbaubarer Aussicht

Ihr neues Zuhause mit Weitblick über die Rheinebene Positive Bauvoranfrage vorhanden!! Stellen Sie sich vor: Die Sonne geht unter, warmes Licht fällt durch bodentiefe Fenster, und vor Ihnen liegt ein unverbaubarer Blick weit über die Rheinebene. Genau dieses Gefühl erwartet Sie hier, in Boxberg, der "grünen Lunge" von Heidelberg - ruhig gelegen und doch bestens angebunden, mit einem modernen Zuhause, klarer Architektur, durchdachtem Grundriss und viel Platz zum Leben. Auf den ersten Blick Das markante Satteldach, die klare weiße Putzfassade und die warmen Holzakzente verleihen diesem Haus eine unverwechselbare, zeitlose Optik (Visualisierung, Bauweise und Ausstattung frei planbar). Der Balkon mit Glasgeländer im Obergeschoss lädt zum Innehalten ein - ob mit dem Morgenkaffee oder einem Glas Wein am Abend, mit Blick über die Rheinebene. Schon von außen spürt man: Hier wurde nicht einfach gebaut, hier wurde an ein Zuhause gedacht. Die Lage - Boxberg, der "grünen Lunge" von Heidelberg Ruhig gelegen und trotzdem mittendrin: Das Grundstück in Boxberg bietet einen unverbaubaren, wunderschönen Blick weit über die Rheinebene - und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Heidelberg und die Region. Hier verbinden Sie die Ruhe des Wohnens im Grünen mit der Nähe zu Stadt, Arbeit und Alltag. Erdgeschoss - Wo das Leben zusammenkommt Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit rund 40 m² - lichtdurchflutet, offen und flexibel gestaltbar, ob für gemütliche Familienabende oder Gäste am großen Esstisch. Die Küche (10,2 m²) schließt sich direkt an und macht Kochen zum geselligen Erlebnis mitten im Geschehen. Eine praktische Diele (9,7 m²) empfängt Sie und Ihre Gäste, ein Gäste-WC sowie ein eigener Technikraum runden die durchdachte Aufteilung ab. Obergeschoss - Rückzug für die ganze Familie Über die einladende Treppe mit offener Empore gelangen Sie ins Obergeschoss - ein architektonisches Highlight, das Licht und Weite bis unters Dach bringt. Hier liegt das Schlafzimmer (14 m²) mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich (5,25 m²) - Ihr privater Rückzugsort. Zwei weitere große Zimmer, Kind 1 und Kind 2 (je ca. 14 m²), bieten viel Raum für Kinderträume, Hobbys oder ein Arbeitszimmer. Das großzügige Bad mit Wanne, Dusche und WC (13,9 m²) verwöhnt die ganze Familie. Warum dieses Haus Ihr Zuhause werden sollte: Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen und offener Raumgestaltung Klare, moderne Architektur mit Wiedererkennungswert Durchdachter Grundriss für Familien - vom Ankleidezimmer bis zur Empore Traumlage in Boxberg, der "grünen Lunge" bei Heidelberg - unverbaubarer Blick in die Rheinebene, ruhig und dennoch bestens angebunden Hochwertige Fertigbau-Qualität - energieeffizient, individuell planbar, schnell realisierbar Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! Manche Häuser sieht man sich an. Dieses hier will man bewohnen. Wenn Sie sich in diesen Grundrissen und dieser Architektur wiederfinden, dann lassen Sie uns sprechen - ich zeige Ihnen gerne alle Möglichkeiten, wie aus diesen Plänen Ihr ganz persönliches Zuhause wird. Melden Sie sich noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch - ich freue mich auf Sie! Sebastian Büttner - 0151-10648882 [email protected] Bei der Gestaltung Ihres neuen Traumhauses sind Sie völlig flexibel. Auch andere Häuser/Grundrisse sind möglich! Gerne besprechen wir Ihre Wünsche gemeinsam. Im angegebenen Preis ist bereits das Grundstück(ohne Kauf- und Baunebenkosten) berücksichtigt.

Sonstiges
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein abbruchreifer Altbestand. Hinweis zum Grundstück: Der angegebene Gesamtpreis enthält Grundstückspreis sowie ein Beispielhaus der BIEN-ZENKER GmbH. DAS GRUNDSTÜCK IST AUSSCHLIEßLICH INKL. BIEN-ZENKER HAUS ZU VERKAUFEN! Die BIEN-ZENKER GmbH zählt zu den führenden Premium-Fertighausherstellern in Deutschland und verfügt über Erfahrung aus mehr als 85.000 gebauten Häusern sowie über eine über 120- jährige Tradition. Bei Fragen oder Interesse wenden Sie sich gerne an: Herr Sebastian Büttner Telefon: +49 151 10648882 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen