Großzügiges Reiheneckhaus mit Doppelgarage und Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AJ93M7W5N

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Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in ruhiger Lage (Privatstraße) von Heidenheim-Schnaitheim und bietet mit ca. 203 qm Wohnfläche sowie ca. 126 qm Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt neun Zimmer, drei WC's sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die Doppelgarage mit Grube und Werkbank sowie die darüberliegende Dachterrasse. Das ca. 230 qm große Grundstück umfasst zudem einen Fahrradständer direkt am Haus. In der Vergangenheit wurde das Objekt an die Stadt vermietet, weshalb ein entsprechendes Brandschutzkonzept vorhanden ist. Die letzten fünf Jahre wurde die Immobilie privat vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 227,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1970 Das Objekt steht aktuell leer und kann kurzfristig besichtigt werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
1.773,40 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* neun Zimmer
* drei WCs und ein Badezimmer
* Doppelgarage mit Grube und Werkbank
* Dachterrasse auf der Garage
* Fahrradständer am Haus
* Brandschutzkonzept vorhanden
* geräumiger Keller mit Platz für Hobbyraum und ein weiteres Bad


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim in angenehmer und ruhiger Wohnlage innerhalb einer Privatstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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