Heidenheim-Schnaitheim-Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
274.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
274.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677GH8WPQ3W

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich als einladendes, lichtdurchflutetes Zuhause, sowie durch eine harmonische Verbindung von Wohn- und Gartenbereich. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Wohnzimmer die Bewohner und Gäste. große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche, mit einem integrierten gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt über eine Terrassentür in den Garten - ideal für Mahlzeiten im Freien, Spielzeit mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen. Im ersten Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsorte. Mehrere Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Jedes Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet, die Tageslicht hereinlassen und einen ruhigen Blick ins Umfeld ermöglichen. Das dazugehörige Badezimmer ist funktional integriert. Das Dachgeschoss eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich bereits eine separate Dusche. Darüber hinaus bietet die verbleibende Ausbaureserve großzügigen Spielraum für zukünftige Wohnzwecke: ein Home-Office, ein Hobbyraum, ein zusätzliches Gästezimmer oder ein Wellness-Bereich - ganz nach den individuellen Bedürfnissen und Lebenssituationen. Das Haus wird durch eine moderne Gas- Zentralheizung aus dem Jahr 2025 beheizt. Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2011 erneuert. Ebenso erfolgte eine neue Dacheindeckung auch im Jahr 2011, sowie eine überwiegende Erneuerung der Elektrik.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.ksk-heidenheim.de/content/dam/myif/ksk-heidenheim/work/dokumente/pdf/allgemein/Nachweis-Best%C3%A4tigung%20und%20MaklervertragInteressent.pdf

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.000,00 €
Preis/m²
2.029,63 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1889
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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