schönes wohnen in HDH-Schnaitheim

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 327 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 327 m²
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ADEALDWHR

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Objektbeschreibung

Dieses am Ende einer Sackgasse gelegenes Reihennhaus besticht durch seine klare, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort für die ganze Familie bietet. Das Haus verfügt über ein flaches Dach, das 2019 einer Sanierung unterzogen wurde. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2016 und arbeitet zuverlässig und sparsam. Zusätzlich ist ein Holzofen vorhanden. Zudem wurde eine Außendämmung im Jahr 2015 angebracht. Im Erdgeschoss eröffnet ein großzügiger Wohnraum einladend und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Angrenzend befindet sich die große Wohn-/Ess-Küche, die einem offenen Schnittpunkt zum Wohnbereich ein Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über zusätzlichen Wohn- und Freiraum im Freien bietet - perfekt für Frühstücke im Freien oder gesellige Grillabende. Ein praktisch gelegenes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten die Familie separate Rückzugsorte: Das geräumige Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und einen kleinen Sitzbereich. Zwei Kinderzimmer stehen flexibel zur Verfügung - ob als Schlaf-, Lern- oder Spielzimmer, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das moderne Badezimmer lädt zu entspannenden Momenten ein. Ein kleiner Balkon, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist, schenkt sonnige Stunden für einen Morgenkaffee oder ein Lese-Eck im Freien. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller bietet großzügigen Stauraum für Technik, Vorräte und saisonale Gegenstände und lässt sich bei Bedarf zu einem Hobby- oder Fitnessraum ausbauen. Ein Ofen für feste Brennstroffe ist auch im Haus vorhanden. Außen steht eine Einzelgarage für Ihren PKW bereit. Ergänzt wird das ganze durch einen praktischen Geräteschuppen, der ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause persönlich zu erleben!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 327 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.318,18 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Teilort Schnaitheim liegt im westlichen Teil von Heidenheim an der Brenz, eingebettet in den Übergangsbereich zwischen Schwäbischer Alb und Brenztal. Durch die direkte Anbindung an die A7 und die B466 ist die Region hervorragend an die Metropolregion Stuttgart, das Donau-Ulm-Gebiet und die umliegenden Wirtschaftsstandorte angebunden, zugleich bietet die Umgebung viel Natur und Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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