Startseite > Baden-Württemberg > Heidenheim > Heidenheim an der Brenz > Haus kaufen Heidenheim an der Brenz Innenstadt > Exposé

Charmantes Haus in der Innenstadt



teilen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 178 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 178 m²
89518 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C85R2JTSCZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1899 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück verfügt über insgesamt 178 m² und hat Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Träume. Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die hohen Decken im Erdgeschoss, die den Räumen eine angenehme Großzügigkeit und einen besonderen Altbaucharme verleihen. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihren individuellen Charakter herauszuarbeiten. Gerade für Käufer, die Freude an der Gestaltung und Entwicklung einer Immobilie haben, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Die Heizung besteht aus einer Kombination zwischen Gas-Einzelöfen und Elektroheizungen. Gerne können wir das Haus gemeinsam anschauen. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-09-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 178 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-06T22:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.621,05 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Eine Bau- und Schadstoffprüfung hat nicht stattgefunden. Das Exposé beruht auf Angaben der Verkäufer, diese wurden durch die Kreissparkasse Heidenheim nicht überprüf
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in 89518 Heidenheim.

Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie per Fuß die Heidenheimer Innenstadt.

Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen. Das Schloss Hellenstein bietet zudem eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die zahlreichen Buslinien gewährleistet werden. Außerdem besitzt Heidenheim einen Bahnhof, über den man auch größere Städte wie Ulm, Aalen und Stuttgart ohne Probleme erreichen kann.

Zudem ist Heidenheim an die Autobahn A7 und die Bundesstraßen B19 und B466 angeschlossen.

Die Hochschulstadt Heidenheim umfasst außerdem ein großes Bildungsangebot mit vielen Kindergärten, Grund-, Haupt-, Werkreal- und Realschulen, Gymnasien und der Dualen Hochschule Baden-Württemberg.

Naturliebhaber werden den nahegelegenen Tierpark zu schätzen wissen, der perfekt für erholsame Spaziergänge und entspannte Picknicks ist. In Heidenheim gibt es außerdem ein vielfältiges Kulturangebot mit Theatern und Museen.

Das Haus bietet somit nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Heidenheim an der Brenz

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Heidenheim. Neben der Auswahl Immobilien Heidenheim an der Brenz gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Heidenheim an der Brenz.

Beliebte Stadtteile in Heidenheim an der Brenz