Saniertes Zweifamilienhaus

Ein charmantes Zweifamilienhaus steht in zentraler, zugleich sehr ruhiger Lage im Herzen der Heidenheimer Innenstadt. Die Lage verbindet die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel - mit einer friedlichen Wohnatmosphäre, die kaum vom Trubel der Stadt erreicht wird. Das 2009 kernsanierte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Alle wesentlichen Bauteile, von der Fassade über das Dach bis hin zu den modernen Fenster- und Heizanlagen, wurden im Zuge der Sanierung erneuert und entsprechen heutigen Qualitätsstandards. Die Innenräume profitieren von einer hochwertigen Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz garantiert. Im Untergeschoss befindet sich eine helle Dreizimmerwohnung, die derzeit vermietet ist und dank offener Grundrissgestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst sechs gut geschnittene Zimmer. Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet großzügigen Raum für Familien, Wohngemeinschaften oder ein repräsentatives Eigenheim. Die lichtdurchfluteten Räume, die hohen Decken und die moderne Ausstattung schaffen ein einladendes Ambiente, das individuell gestaltet werden kann. Die größere Wohneinheit steht ab Ende Oktober zur Verfügung und kann sofort bezogen werden. Durch die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Umfeld und erstklassiger Sanierung stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Gerne können wir einen gemeinsamen Termin abstimmen, damit sie sich einen Eindruck von diesem tollen Haus verschaffen können.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00.000Z