Individuell gestaltbare Doppelhaushälften in Heidenheim an der Brenz - Ihr modernes Familienzuhause

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.999 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.999 €
Grundstück
ca. 210 m²
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKLCUV1EY6

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Heidenheim an der Brenz vereinen auf 130,76 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern sämtliche Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Das 210 m² große Grundstück verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen viel Raum, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Bauprojekt stellt Ihre Wünsche in den Mittelpunkt: Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut. Dank des Dienstleistungspakets Active Time für ambitionierte Bauherren übernimmt allkauf Estricharbeiten, Sanitär, Heizungs- und Elektroinstallationen. Sie realisieren den Trockenbau selbst und profitieren so von einer gelungenen Kombination aus professioneller Umsetzung und persönlichem Einsatz.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, verlässliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Möchten Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen, sichern wir Ihnen vorausschauende Planung mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie termingerechte Lieferung zu. Unsere Dienstleistungspakete sichern Ihnen größtmögliche Flexibilität: Mit dem Paket für ambitionierte Bauherren sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro bereits fachmännisch umgesetzt - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Das spart Kosten und lässt Ihnen gestalterischen Freiraum. Folgende Leistungen sind bei allen Häusern inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- sowie Elektroinstallationspaket - Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Rahmen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Große Auswahl verschiedener Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Maßgeschneiderte Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.999,00 €
Preis/m²
3.664,11 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung überzeugt mit langlebigen Materialien: Hochwertige Fliesen sowie Laminat sorgen sowohl für schicke Optik als auch für einfache Pflege. Fliesen bieten eine elegante, pflegeleichte Lösung für Bad, Küche und Eingangsbereiche, während Laminat in Wohn- und Schlafräumen für Gemütlichkeit sorgt.

Beheizt wird Ihr neues Zuhause sparsam und umweltfreundlich durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der KfW55-Effizienzstandard garantiert Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten.

Zudem ist das Haus mit modernen technischen Ausstattungen versehen, die für eine hohe Wohnqualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit stehen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälften liegen in einem attraktiven Neubauareal von Heidenheim an der Brenz. Die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote, die zu aktiver Erholung und entspannten Stunden einladen. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage profitieren Sie und Ihre Familie von hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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