Historisches Fachwerkhaus mit Stellplatz und Nebengebäude in Heidenrod!

Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich im Ortskern von Heidenrod-Laufenselden und verbindet historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich um 1820 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1993 umfassend saniert und verfügt über zahlreiche erhaltene Fachwerkelemente, sichtbare Holzbalken sowie verschiedene integrierte Stauraumlösungen. Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen. Auf der Eingangsebene befinden sich die Diele sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Mittelpunkt des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich im Obergeschoss. Im darüberliegenden Geschoss befinden sich ein offener Galeriebereich, ein durch Vorhänge abgetrennter Schlafbereich sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flächen mit individuellem Nutzungspotenzial. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Abstell- und Lagerbereiche sowie ein separates Fachwerk-Nebengebäude, das derzeit überwiegend zu Lagerzwecken genutzt wird und zusätzliche Nutzflächen bereithält. Das Grundstück umfasst ca. 158 m² und befindet sich in zentraler Lage innerhalb des gewachsenen Ortskerns von Laufenselden. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die den besonderen Charakter historischer Fachwerkarchitektur schätzen und ein individuelles Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden