Haus im Haus | 4-6 ZKBB Maisonetten-ETW mit EBK, Kellerabteil und PKW-Stellplatz

Im idyllischen Wispertal erwartet Sie eine beeindruckende Maisonetten-ETW, die mit einer großzügigen Fläche von etwa 136 m² weit mehr als nur Wohnraum zu bieten hat. Es ist ein "Haus im Haus". Hier verschmelzen charmantes Ambiente und eine ruhige Umgebung mit einem atemberaubenden Panoramablick, der jeden Tag wie einen Urlaub erscheinen lässt. Die lichtdurchflutete Dachgeschoss-Studiosuite, die Sie über eine massive Holztreppe erreichen, bietet auf ca. 70 m² einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Natur, der von sanften Nebelschleiern am Morgen bis zu atemberaubenden Sonnenuntergängen reicht. Im Obergeschoss überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Eine einladende Diele, die Platz für einen Schuhschrank bietet, heißt Sie willkommen. Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 27 m², direkt mit einem Balkon verbunden, sorgt für Entspannung, während zwei zusätzliche Schlafzimmer genügend Raum für Familie oder Gäste bieten. In der einladenden Landhausküche mit großzügiger Speisekammer wird das Kochen zum Vergnügen. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Wanne, bietet ideale Bedingungen für Entspannung pur. Diese Wohnung verkörpert unvergessliche Momente und garantiert Ihnen Lebensqualität auf einem hohen Niveau. Das monatliche Hausgeld von € 758,00 enthält, neben der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage i. H. von € 252,00 auch individuelle Verbrauchskosten des derzeitigen Mieters, die laut Angabe des Verkäufers überdurchschnittlich hoch sind.

Sonstiges
Sonstiges Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140 m², verteilt auf zwei Ebenen, und vielseitigen 4 bis 6 Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, ist hier Raum für die ganze Familie oder kreative Entfaltung. Das lichtdurchflutete Studio mit atemberaubendem Rundumblick lädt zu inspirierenden Momenten ein und kann perfekt als Arbeitsbereich, Atelier oder einfach als Rückzugsort genutzt werden. Die hochwertige Ausstattung begeistert mit einer Massivdielenboden im Studio und einer massiven Landhausküche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Eine geräumige Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei moderne Tageslichtbäder, teilweise 2021 renoviert, und ein großer Keller mit Stromanschluss runden das Angebot ab. Zudem profitieren Sie von einem eigenen Stellplatz und einem Gemeinschaftswaschkeller. Die anstehende Dachsanierung in 2024 wird den bereits hohen Standard dieser gepflegten Eigentümergemeinschaft weiter anheben. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Platz und die Nähe zur Natur schätzen, sowie für Paare, die Homeoffice oder kreative Berufe ausüben. Auch Outdoor-Sportler, die die umliegenden Berge für Mountainbike oder Wandern nutzen möchten, finden hier die perfekte Basis. Genießen Sie die Ruhe und die hervorragende Erreichbarkeit – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen!