Großzügigkeit. Privatsphäre. Lebensqualität - Außergewöhnliches Anwesen auf dem Kolberg

EIN ZUHAUSE FÜR JENE, DIE RUHE ALS LUXUS VERSTEHEN Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl legen. In erhöhter Lage auf dem Kolberg, umgeben von Wald und Seen, eröffnet sich ein außergewöhnliches Anwesen. Hier bestimmen Ruhe, Natur und Freiraum dein Leben. Genau das macht diese Immobilie so besonders. Auf vier Ebenen verbindet dieses Haus hochwertige Bauqualität mit moderner Technik und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Unternehmer, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von Zuhause - die Raumaufteilung eröffnet viele Perspektiven. + Ein Zuhause mit Raum zum Ankommen: Schon die repräsentative Auffahrt vermittelt das Gefühl, an einem besonderen Ort angekommen zu sein. Die großzügige Architektur, die symmetrische Gestaltung und das weitläufige Grundstück schaffen einen ersten Eindruck von Ruhe und Großzügigkeit, der sich im gesamten Anwesen fortsetzt. + Modernes Design mit Charakter: Dieses Zuhause verbindet hochwertige Materialien mit außergewöhnlichen Designelementen. Venezianischer Putz, individuelle Lichtkonzepte, stilvolle Designböden und eine klare Formensprache schaffen eine Atmosphäre, die Eleganz, Wohnlichkeit und Individualität auf besondere Weise vereint. + eine Küche, die dich zum perfekten Gastgeber macht: Die hochwertige Designküche verbindet klare Linien mit umfangreicher Ausstattung. Dekton-Arbeitsplatte, Quooker, hochwertige Einbaugeräte und großzügige Arbeitsflächen machen sie zum Mittelpunkt gemeinsamer Abende - funktional, elegant und langlebig. + Wellness beginnt zu Hause: Hier wartet die Erholung direkt vor Ihrer Tür. Ob eine erfrischende Abkühlung im Pool, ein entspannter Abend im Whirlpool oder einfach ein Moment der Ruhe auf der Terrasse - dieses Zuhause schenkt Ihnen jeden Tag kleine Auszeiten, ohne dass Sie verreisen müssen. + Flexibilität für jedes Lebenskonzept - Heute und Morgen: Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Atelier, Homeoffice oder Hobby. Der Wohnkeller mit separatem Eingang und eigenem Badezimmer und Küchenanschlüssen eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, eine Einliegerwohnung oder das Arbeiten von Zuhause. Dieses Haus unterstützt dich bei jeder Idee. + Komfort, der mitdenkt: Energieklasse A, smarte Haussteuerung, Alarmanlage und Fußbodenheizung verbinden Sicherheit, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. SO LEBT ES SICH HIER Dieses Haus ist kein Kompromiss - weder bei der Lage noch bei der Ausstattung. Hoch oben auf dem Kolberg, umgeben von Wald und Seen, wohnst du hier bewusst abseits vom Trubel und gewinnst dafür: Ruhe, Weite, Privatsphäre - und eine moderne Villa mit Spa-Feeling, Pool und Bereiche für Gäste und Arbeit. Die Zufahrt mit Rundauffahrt, Naturstein und Springbrunnen macht sofort klar, dass dich hier etwas Besonderes erwartet. Hinter der Eingangstür öffnen sich helle, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern zum Garten, offener Küche und vielen durchdachten Details. Die aktuellen Oberflächen - vom fugenlosen Designboden bis zu inszenierten Decken - geben dem Haus einen sehr individuellen Charakter und lassen sich bei Bedarf an deinen eigenen Stil anpassen, ohne die hochwertige Substanz anzutasten. Im Erdgeschoss gehen Wohnen, Essen und Kochen fließend ineinander über. Die große Küche mit dunklen Fronten und hochwertigen Geräten ist auf gemeinsame Kochabende ausgelegt. Zusätzlich gibt es Platz für Arbeiten oder Gäste sowie ein Duschbad - ideal, für alle Fälle. Warme Töne, große Fensterflächen zum Garten und eine aufwendige Materialkombination aus venezianischem Putz an den Wänden und Böden aus Epoxidharz schaffen eine harmonische Verbindung von Design und Wohnlichkeit. Besonders hervor sticht... ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,34 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,84 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 36.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.21, Distanz zum Bus: 0.63

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung