Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage, nahe dem malerischen Heidesee

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 452 m²
15754 Heidesee - Dolgenbrodt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FFPMCW52J

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Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses einladenden Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle, offene Wohnbereiche, während gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied geschaffen werden. Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohnbereich, der durch ein großes Fenster und einen modernen Kaminofen besticht. Hier entsteht eine behagliche Atmosphäre, die besonders an kühleren Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 5,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Diese Flexibilität passt sich optimal an die Bedürfnisse Ihrer Familie an. Zwei voll ausgestattete Badezimmer tragen zusätzlich zum Komfort im Alltag bei und gewährleisten, dass es nie zu Engpässen kommt. Das Raumangebot wird durch folgende Elemente ergänzt: - Eine großzügige Diele, die den Eingangsbereich harmonisch eröffnet - Eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum - Ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - Ein Hausanschlussraum für technische Einrichtungen - Zahlreiche praktische Stell- und Lagermöglichkeiten, die für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgen Mit rund 27 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Hobbys, eine Werkstatt oder als Stauraum für Ihre persönlichen Schätze. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken - ein Ort, der Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.403,85 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.21
Gültig bis
2036-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
Diese Immobilie überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen.

Wohnkomfort
ca. 156 m² Wohnfläche
großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen
helle Räume
moderne Grundrissgestaltung
Küche mit Kochinsel
direkte Terrassenzugänge
zwei geflieste Badezimmer
großzügige Diele
praktische Abstellräume
Küche

Außenbereich
Auch der Außenbereich überzeugt durch seine angenehme Größe.
sonnige Terrasse
kleiner, pflegeleichter Garten
Naturholzzaun
Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Dolgenbrodt der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald.

Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südöstlich von Berlin und verbindet Natur, Erholung und kurze Wege in die Hauptstadt.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Seen und ausgedehnten Waldgebiete, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

Entfernungen:

Dolgensee ca. 5 Gehminuten
Langer See ca. 10 Gehminuten
zahlreiche weitere Seen und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung

m nur etwa 6 km entfernten Friedersdorf befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

EDEKA
Apotheke
Ärzte
Baumarkt
Grundschule
Gesamtschule
Kindertagesstätte

Auch die TESLA Gigafactory Grünheide liegt mit rund 20 km Entfernung in gut erreichbarer Nähe und macht die Lage zusätzlich attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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