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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.100 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.100 €
Grundstück
ca. 525 m²
15754 Heidesee - Prieros
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268D7IQQ7NEF

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Objektbeschreibung

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 75.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 275.099 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.100,00 €
Preis/m²
2.992,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen im Herzen des Naturparks Dahme-Heideseen
Prieros, als malerischer Hauptort und idyllisches Gemeindezentrum der wasserreichen Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein behütetes Zuhause in beeindruckender Naturkulisse. Als staatlich anerkannter Erholungsort, direkt am Zusammenfluss von Dahme und Storkower Gewässer sowie am Huschtesee gelegen, begeistert der Ort durch seinen historischen Dorfkern, aktive Gemeinschaft und ein herausragendes Lebensgefühl für Groß und Klein.
Die Infrastruktur im Ort ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet: Mit der Kita "Spatzennest" sowie dem weit über die Grenzen hinaus geschätzten Naturpark-Kindergarten stehen hervorragende Betreuungsmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung. Die verlässliche Grundschule befindet sich im direkt angrenzenden Ortsteil Friedersdorf und ist über kurze Schulbusverbindungen sicher angebunden. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Oberschulen werden im nahegelegenen Königs Wusterhausen oder Storkow besucht. Für den täglichen Bedarf bietet Prieros einen Lebensmittelladen, Bäckereien, Gastronomie sowie eine verlässliche medizinische Grundversorgung mit Ärzten und Apotheke vor Ort.
Der Erholungswert vor der eigenen Haustür ist außergewöhnlich hoch. Die umliegende Seenlandschaft mit Huschtesee, Streganzer See und Tiefer See lädt im Sommer zu unbeschwerten Badetagen, Stand-Up-Paddling, Kanutouren und Bootsausflügen ein. Der Naturlehrgarten Prieros, der Biogarten sowie die weitläufigen Waldgebiete bieten unzählige Entdeckungstouren für die ganze Familie. Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv: Über den Bahnhof im benachbarten Friedersdorf sichert die Regionalbahn (RB36) die direkte Verbindung nach Königs Wusterhausen mit Weiterfahrt nach Berlin sowie Richtung Frankfurt (Oder). Pkw-Fahrer erreichen über die Bundesstraße B246 und die nahegelegene Autobahn A12 (Anschlussstelle Friedersdorf) zügig den Berliner Ring (A10), den Flughafen BER und das Berliner Stadtgebiet. Prieros vereint somit bezaubernde Naturidylle am Wasser mit bester Infrastruktur für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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