Haus+Grundstück inkl. Erschließungs-und Baunebenkosten in Friedersdorf bei KW

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.950 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.950 €
Grundstück
ca. 585 m²
15754 Heidesee - Friedersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HP5BYSE6GQ

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Objektbeschreibung

Als Ausgleich zum städtischen Leben gibt es hier ein naturnahes Wohnangebot in Friedersdorf bei Königs-Wusterhausen und damit ❤️unweit von Grünheide und Berlin entfernt . ❤️

Und das Beste daran, die Häuser sind grundsätzlich KfW- Förderfähig. Dadurch erhalten Sie zu günstigen Konditionen ein umweltfreundliches Haus mit niedrigen Betriebskosten.

Auf den 19 ruhig gelegenen Grundstücken ist viel Platz zum Gärtnern, zum Entspannen oder zum Barbecue mit Familie und Freunden vorhanden.

Die angebotenen Grundstücke haben eine Größe zwischen 585 m² und 941 m².

Das moderne Anturis® -Einfamilienhaus mit Satteldach im Standard mit 120 m² Gesamtwohnfläche beeindruckt im Erdgeschoss mit einem offenen Grundriss, der die Verbindung von Wohn,-Ess- und Küchenbereich schafft und Ihnen somit ein angenehmes Raumgefühl bietet. Die gut durchdachte Fensteraufteilung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ermöglicht mit den bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer einen Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das taghelle Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum die beide über die Diele erreichbar sind.

Das Obergeschoss überzeugt durch 3 große, helle Schlafzimmer und ein modern gefliestes Badezimmer.

Auf ihren Wunsch können wir auch ihr individuelles Einfamilienhaus (auch größer) planen.

Zum benannten Angebotspreis kommen noch die ortsüblichen Erschließungskosten und Baunebenkosten hinzu.

Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne zu ihren offenen Fragen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.950,00 €
Preis/m²
3.424,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Sämtliche Architekten- und Ingenieurleistungen bis zum fertigen Bauantrag sind bereits im Festpreis enthalten. Alle Außenwände sind entsprechend den aktuellen Vorgaben effizient wärmegedämmt. Die Decke über dem Erdgeschoss und alle Innenwände werden ebenfalls massiv errichtet (zur erhöhten Schalldämmung). Das Markenzeichen eines Anturis®-Hauses sind u.a. die umlaufend großen Dachüberstände, der durchgefärbte Silikon-Harzputz gegen Vermoosung und die gummigelagerte "Flüster"-Holztreppe. Alle Bäder werden bereits im Standard bis zur Türhöhe gefliest. Ein weiterer Vorteil für Sie ist, dass die Lage der Elektro- und Wasseranschlüsse erst später im Rohbau festgelegt werden müssen. Im Erd- und Obergeschoss wird ein Zement-Estrich und ein glatter Gipsinnenputz der Klasse Q2 ausgeführt.

Lagebeschreibung

Friedersdorf, heute Teil der Gemeinde Heidesee, liegt etwa 25 km südöstlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Dahme-Spreewald. Hier befindet sich das über 300 Hektar große Naturschutzgebiet "Skabyer Torfgraben" und ist eingebettet in die ostbrandenburgischen Heide mit vielen attraktiven Seen. Eine perfekte wald- und seenreiche Umgebung für Radfahrer, Wassersportler, Angler und Naturliebhaber.Und vielleicht bald auch für Sie !?Die Gemeinde Heidesee bietet mit all ihren Ortsteilen eine komplette Infrastruktur mit Kitas, Schulen, ärztlicher Versorgung, Kultur- und Sportmöglichkeiten, aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Ein besonderer Vorzug von Friedersdorf ist die eigene Autobahnauffahrt an der A 12 in wenigen Minuten ist das Schönefelder Kreuz mit der Berliner Stadtautobahn A 113 oder der A 13 Richtung Dresden erreicht. Der kurze Weg zum Flughafen BER punktet ebenfalls an diesem gut angeschlossenen Wohnort.Bequem ist man mit der Regionalbahn in ca. einer Dreiviertelstunde in Ostkreuz, Ostbahnhof oder etwas länger am Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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