Vier Räume, ein guter Rhythmus

Der Morgen beginnt dort, wo der Tag zusammenkommt: vielleicht bei einem schnellen Kaffee im offenen Gemeinschaftsbereich, während hinter den Türen schon der nächste Rückzugsort wartet. Genau diese Verbindung macht den geplanten Bungalow zu einem Zuhause, das unterschiedliche Tagesabläufe unter ein Dach bringt, ohne dabei unnötige Wege einzubauen. Auf rund 110,45 m² Wohnfläche verteilt sich ein gut gegliederter Grundriss mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind offen gedacht und schaffen Raum für Gespräche, Mahlzeiten und gemeinsame Zeit. Gleichzeitig bieten die privaten Räume die Möglichkeit, sich zurückzuziehen, konzentriert zu arbeiten oder Gästen einen eigenen Bereich zu geben. Alles liegt auf einer Ebene - ein Vorteil für den Alltag heute und eine vorausschauende Entscheidung für später. Das Grundstück umfasst 521 m² und lässt Raum für die persönliche Ausrichtung deines Wohnprojekts. Wie die Räume miteinander verbunden werden, welche Funktionen Priorität erhalten und wie sich der Grundriss an deine Lebenssituation anpasst, wird individuell geplant. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch technisch ist das Konzept auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 486.578 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 386.578 Euro, dem Grundstückspreis von 100.000 Euro und 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten zusammen. Für die organisatorische Begleitung stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden