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Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
582.400 €
Grundstück
ca. 864 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
582.400 €
Grundstück
ca. 864 m²
15754 Heidesee - Kolberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXX56FVTGX

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Objektbeschreibung

Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 175.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 12.495 € an. Der Hauspreis beträgt 407.400 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 864 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.400,00 €
Preis/m²
3.081,48 €
Provision
7.14
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen im Naturpark Dahme-Heideseen
Kolberg, als idyllischer Ortsteil der wasserreichen Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein behütetes Zuhause inmitten intakter Natur. Direkt am Wolzigsee gelegen und umschlossen von weitläufigen Nadelwäldern, begeistert das beschauliche Dorf durch seine geborgene, von starker Nachbarschaft geprägte Atmosphäre - ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein entschleunigtes Aufwachsen im Grünen wünschen.
Das Bildungs- und Versorgungsangebot im nahen Umfeld sichert einen entspannten Familienalltag: Die Kleinsten besuchen die Kindertagesstätten in den benachbarten Ortsteilen wie Friedersdorf oder Prieros. Auch die verlässliche Grundschule befindet sich im nahegelegenen Friedersdorf und ist über den Schulbusverkehr sicher angebunden. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Oberschulen stehen im rasch erreichbaren Königs Wusterhausen zur Verfügung. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken nutzen Anwohner die kurzen Wege in die umliegenden Ortsteile sowie nach Storkow oder Königs Wusterhausen.
Der Erholungswert vor der eigenen Haustür ist unübertroffen. Der Wolzigsee lädt zu sommerlichen Badetagen, Stand-Up-Paddling und Bootsausflügen ein, während der nahe Kolberger Busch und der Lehrpfad am Wolzigsee Raum für Entdeckungstouren mit der ganzen Familie bieten. Trotz der ruhigen Naturlandschaft sind Pendler bestens angebunden: Über den Bahnhof im benachbarten Friedersdorf sichert die Regionalbahn (RB36) die direkte Verbindung nach Königs Wusterhausen mit Weiterfahrt nach Berlin sowie Richtung Frankfurt (Oder). Pkw-Fahrer erreichen über die rasch zugängliche Autobahn A12 (Anschlussstelle Friedersdorf) zügig den Berliner Ring (A10), den Flughafen BER und die Hauptstadt. Kolberg vereint somit dörfliche Idylle am Wasser mit beruhigender Verlässlichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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