Großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 452 m²
15754 Heidesee - Dolgenbrodt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NY36SEQNUA

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf zwei Etagen eröffnet sich ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird und sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf vielfältige Möglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, von der aus sich die einzelnen Wohnbereiche harmonisch erschließen. Sie vermittelt einen offenen und einladenden ersten Eindruck und bietet zugleich ausreichend Raum für Garderobe und Stauraum. Herzstück des Hauses ist der helle und weitläufige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein moderner Kaminofen setzt einen wohnlichen Akzent und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und gemütliche Stunden. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner anpassen lassen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort - das großzügige Raumangebot ermöglicht eine individuelle und vielseitige Nutzung. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gerade für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen bietet diese Aufteilung einen deutlichen Mehrwert und ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben ohne morgendliche Engpässe. Auch funktional hat die Immobilie einiges zu bieten. Eine separate Abstellkammer, ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum sowie ein eigener Hausanschlussraum schaffen praktische Flächen für den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass Wohnen und Organisation optimal miteinander verbunden werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 27 m² zusätzliche Nutzfläche. Hier eröffnen sich weitere Möglichkeiten - beispielsweise für Hobby, Werkstatt, Vorräte, Lagerflächen oder ganz persönliche Nutzungsideen. Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, flexibler Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen macht dieses Haus zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Entwicklungsspielraum.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.307,69 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.21
Gültig bis
2036-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
Diese Immobilie überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen.

Wohnkomfort
ca. 156 m² Wohnfläche
großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen
helle Räume
moderne Grundrissgestaltung
Küche mit Kochinsel
direkte Terrassenzugänge
zwei geflieste Badezimmer
großzügige Diele
praktische Abstellräume
Küche

Außenbereich
Auch der Außenbereich überzeugt durch seine angenehme Größe.
sonnige Terrasse
kleiner, pflegeleichter Garten
Naturholzzaun
Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Dolgenbrodt der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald.

Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südöstlich von Berlin und verbindet Natur, Erholung und kurze Wege in die Hauptstadt.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Seen und ausgedehnten Waldgebiete, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

Entfernungen:

Dolgensee ca. 5 Gehminuten
Langer See ca. 10 Gehminuten
zahlreiche weitere Seen und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung

m nur etwa 6 km entfernten Friedersdorf befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

EDEKA
Apotheke
Ärzte
Baumarkt
Grundschule
Gesamtschule
Kindertagesstätte

Auch die TESLA Gigafactory Grünheide liegt mit rund 20 km Entfernung in gut erreichbarer Nähe und macht die Lage zusätzlich attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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